Maison bel-étage 3 chambres + grenier aménageable - East-facing garden
Discover this 1974 house on the ground floor, ideally located in Waterloo, in the sought-after Chenois district, within easy reach of shops, schools, public transport, playgrounds and motorways.
Composition:
Ground floor:
Welcoming entrance hall
Guest toilet
Garage
Laundry room with direct access to the ±330 m² east-facing garden.
1st floor:
Spacious and bright living room
Dining room overlooking the garden
Super equipped kitchen
2nd floor:
3 bedrooms: ±17 m², 13 m² and 11 m².
Bathroom
Separate toilet
3rd floor:
Convertible attic (possible 4th bedroom or study).
Technical information:
EPB: D
Electrical certificate: not compliant
RU requested on 05/05/2025
Cadastral income: €1812 / Indexed cadastral income: €3943
Assets :
✅ Garden of ±330 m² facing east
✅ Double glazed windows (2012)
✅ Gas boiler (2013)
✅ Burglar-proof shutters (2020)
✅ Ideal location - everything within easy reach!
Available for sale - visit immediately!
Translated with DeepL.com (free version)
Adres :
Avenue du Tourneu 9 - 1410 Waterloo
| Referentie | 6773933 |
|---|---|
| Categorie | Huis |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 330 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 452 m² |
| Beschikbaarheid | 01-07-2025 |
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Type dak - type | mansardedak |
| Verdiepingen - aantal | 3 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche in bad |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Oriëntatie (achtergevel) | oost |
|---|---|
| Type buurt | rustig |
| Type buurt 2 | woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel | west |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Zolder | Ja |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 11 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 32 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 11 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | oost |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 3943 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 1812 € |
| Servitude | Nee |
|---|---|
| Vonnissen | Nee |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Dagvaarding | Nee |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Bodemattest | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, niet conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
| Bewoner | Nee |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 264 |
| CO2 uitstoot | 48 |
| EPC unieke code | 20250511008316 |
| EPC valid until (datetime) | 11-05-2035 |
| EPC datum (datetime) | 11-05-2025 |
