South of Uccle – 3-bedroom duplex – EPC C
Located in the south of Uccle, close to the French Lycée and Calvoet train station, this bright duplex is situated on the 2nd and 3rd floors of a small building built in 1990.
🌱 EPC: C
A good energy performance rating, offering thermal comfort and controlled energy consumption.
Property layout
🔹 2nd floor
• Entrance hall
• Spacious and bright living room (approx. 36 m²)
• Fully equipped kitchen (approx. 12 m²)
• Night hall
• Bedroom (approx. 16 m²)
• Bathroom
• Separate toilet
🔹 3rd floor
• Hall
• Two attic bedrooms (approx. 18 m² each)
• Shower room with toilet and laundry area
• Boiler room
👥 Shared accommodation for young professionals accepted, with a layout well suited for 3 comfortable bedrooms and 2 bathrooms.
🚗 Closed garage and outdoor parking space available as an option, depending on the tenant’s wishes.
Financial conditions
• Rent: €1,550
• Garage + outdoor parking space: €150
• Water provision: €50/month
• Fixed charge for common areas & water softener salt: €25/month
• Individual meters for gas and electricity (heating and hot water)
📅 Available from 01/04/2026
A functional, bright and energy-efficient duplex, located in a quiet and sought-after area.
👉 Viewings highly recommended.
Adres :
Rue du Roseau 69 Bus 2 - 1180 Uccle
| Referentie | 7552244 |
|---|---|
| Categorie | Duplex |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Garage | Ja |
| Terras | Nee |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 m² |
| Beschikbaarheid | 01-04-2026 |
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parking buiten | 1 |
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 3 |
| Voorzieningen gehand. | Nee |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Keuken - type | geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | ligbad |
| Type dubbele beglazing | akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) | 156 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 2 |
| Aantal douchekamers | 1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 16 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Gevelbreedte - breedte | 12 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 36 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 12 m² |
| Wasplaats | Ja |
|---|
| Lasten huurder (bedrag) | 75 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Details lasten | |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Bewaking | Ja |
|---|
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Type buurt | rustig |
|---|---|
| Type buurt 2 | bosrijk |
| Oriëntatie van de voorgevel | oost |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) | Klasse A (geen kans) |
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 126 |
| CO2 uitstoot | 25 |
| EPC unieke code | 20180114-0000519369-01-0 |
| EPC valid until (datetime) | 14-01-2028 |
| EPC datum (datetime) | 14-01-2018 |
