Maison bel-étage 3 chambres + grenier aménageable – Jardin orienté est
Découvrez cette maison bel-étage de 1974, idéalement située à Waterloo, dans le quartier prisé du Chenois, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, plaine de jeux et axes autoroutiers.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant
Toilette invités
Garage
Buanderie avec accès direct au jardin de ±330 m² orienté est
1er étage :
Spacieux et lumineux séjour
Salle à manger avec vue sur le jardin
Cuisine super équipée
2e étage :
3 chambres : ±17 m², 13 m² et 11 m²
Salle de bains
Toilette séparée
3e étage :
Grenier aménageable (possibilité de 4e chambre ou bureau)
Informations techniques :
PEB : D
Certificat électrique : non conforme
RU demandés le 05/05/2025
Revenu cadastral : 1812 € / Revenu cadastral indexé : 3943 €
Atouts :
✅ Jardin de ±330 m² orienté est
✅ Châssis double vitrage (2012)
✅ Chaudière au gaz (2013)
✅ Volets antieffraction (2020)
✅ Situation idéale – tout à portée de main !
Libre à l'acte – à visiter sans tarder !
Adresse :
Avenue du Tourneu 9 - 1410 Waterloo
| Référence | 6773933 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 330 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 452 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | toit mansardé |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 11 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 3943 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1812 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 17/04/2025 |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 264 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 48 |
| PEB code unique | 20250511008316 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/05/2025 |
