Située dans une rue recherchée de Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et de toutes les commodités, cette vaste maison développe une superficie totale d'environ 296 m² répartie sur plusieurs niveaux.
Selon les renseignements urbanistiques, le bien est reconnu comme maison unifamiliale. Il présente aujourd'hui une configuration offrant de nombreux espaces de vie répartis sur différents niveaux et de multiples possibilités d'occupation.
Le bien se compose actuellement comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Séjour ;
• Salle à manger ;
• Cuisine ;
• Chambre ;
• Cour orientée ouest d'environ 31 m².
Sous-sol :
• Grande salle de bains ;
• Pièce polyvalente ;
• Buanderie et espaces de rangement ;
• WC séparé.
1er étage :
• Séjour ;
• Salle à manger ;
• Cuisine ;
• Chambre ;
• Salle de bains ;
• Terrasse.
2e étage :
• Séjour avec cuisine ouverte ;
• Espace bureau ;
• Chambre ;
• Salle de douche ;
• Terrasse.
3e étage et combles :
• Grand espace de vie avec cuisine ouverte ;
• Chambre ;
• Salle de douche.
La propriété séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des quartiers les plus appréciés de la capitale.
Atouts :
• Superficie PEB totale d'environ 296 m² ;
• Cour orientée ouest ;
• Deux terrasses orientées ouest ;
• Installations électriques conformes ;
• Situation recherchée à Saint-Gilles ;
• Fort potentiel d'aménagement.
PEB :
• Rez-de-chaussée : E
• 1er étage : F
• 2e étage : D-
• 3e étage : E+
Informations et visites sur demande.
A visiter sans tarder !
Adresse :
Rue de Lausanne 51 - 1060 Saint-Gilles
| Référence | 7759072 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 31 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 296 m² |
| Surface du terrain | 110 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Carport | Non |
| Nombre de lots | 4 |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (-) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 296 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Nombre de sdd | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 12 m² |
| Chambre 5 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 194 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 38 |
| PEB code unique (-) | 20260321-0000747612-01-1 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 21/03/2036 |
| Date du PEB | 21/03/2026 |
