Appartement - à louer - 1180 Uccle
1 980 €

Description

✨ Duplex style loft de ±188m² avec balcon et garage ✨

À deux pas de l’Altitude Cent et de ses commerces, ce superbe duplex aux accents de loft, réparti sur les 1er et 2e étages d’un immeuble récent (2003), séduit par ses volumes ouverts et son confort contemporain.

Au 1er étage, un vaste espace de vie de ±90m², pensé dans un esprit loft, s’ouvre sur un balcon arrière, parfait pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son îlot central, devient le cœur convivial de l’appartement. Deux chambres (±12m² et ±11m²), une salle de bains (bain & vasque) ainsi que deux toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, la master suite de ±25m² offre un véritable espace privé : placards encastrés, salle de bains en suite (bain, vasque & toilette), dressing et buanderie.

Un ascenseur privatif arrive directement dans l’appartement, renforçant le confort et l’esprit exclusif du lieu.

Atouts supplémentaires :

• Garage partagé pour 1 voiture + emplacement extérieur devant celui-ci : 120€/mois (obligatoire)
• Cave privative
• PEB D – CE conforme
• Charges communes faibles : 130€/mois
• Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

👉 Un loft urbain rare à découvrir sans tarder !

Adresse :

Avenue Oscar Van Goidtsnoven 19 - 1180 Uccle

Général

Référence	7589142
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	188 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2003
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	4

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	188
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	25 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	90 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	est
Surface balcony 1	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	120 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Détails charges	Charges communes
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Oui
Porte blindée	Oui

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	bois

Raccordements

Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Type de zone inondable	zone riveraine délimitée

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	186
Emission CO2 (émission CO2)	39
PEB code unique	20161121-0000363829-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	21/11/2026
Date du PEB (datetime)	11/21/20216 00:00