Superbe duplex meublé de 75 m² avec terrasse – Etterbeek (rue Hansen-Soulie)
Situé dans une rue calme et recherchée d’Etterbeek, ce magnifique duplex en excellent état séduit par sa luminosité, son confort et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
L’appartement se compose de :
Un bel espace cuisine – salle à manger de 25 m², moderne et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, hotte, frigo, vaisselle, etc.)
Un salon chaleureux de 16 m², joliment meublé
Une grande chambre de 17 m² et une salle de bain contemporaine avec finitions soignées
Une superbe terrasse de 15 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité
Disponible à partir du 1er janvier 2026 – contrat de courte durée (un an renouvelable)
Provisions de charges : 150 €/mois, comprenant le chauffage, l’électricité, le gaz, l’eau, le Wi-Fi et l’entretien des communs.
Un bien rare sur le marché, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un cadre de vie agréable, lumineux et prêt à vivre au cœur d’Etterbeek.
Adresse :
Hansen-Soulielaan 93 - 1040 Etterbeek
| Référence | 7224548 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | 01/01/2026 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 13.5 m² |
| Cuisine (surface) | 11.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Surface balcony 1 | 15 m² |
| Magasins (distance (m)) | 150 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | tout compris |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 1115 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 240 |
| E total (Kwh/an) | 71400 |
| PEB code unique | 20150918-0000305181-01-1 |
